Продажа земельных участков в Киевской области, загородные дома, коттеджи, участки в Крыму под строительство
КИЕВ - дома, коттеджи, земельные участки Барышевский район - земельные участки, дома Богуславский район - участки, дома, коттеджи Полесский район - земельные участки, дома Иванковский район - земельные участки, коттеджи, дома Бородянский район - земельные участки, дома, коттеджи Вышгородский район - земельные участки, коттеджные городки Броварской район - участки, коттеджи, дома Бориспольский район - земельные участки, коттеджи, дома Яготинский район - земельные участки, загородные дома Переяслав Хмельницкий район - участки, дома, коттеджи Васильковский район - земельные участки, коттеджи Фастовский район - участки, загородные дома, коттеджи Обуховский район - земельные участки, коттеджи на дамбе, дома Кагарлыкский район - продажа земельных участков, домов Мироновский район - земельные участки, дома Белоцерковский район - участки, частные дома Сквирский район - земельные участки, дома, дачи Ракитнянский район - земельные участки, дома, дачи Згуровский район - участки промышленного назначения, осг, частные дома Макаровский район - земельные участки, осг, коттеджное строительство, дома Володарский район - участки, дома Таращанский район - дома, участки Ставищенский район Киевской области - участки Тетиевский район Киевской области - участки, дома Киево-Святошинский район - коттеджи, дома, дачи Киево-Святошинский район - земельные участки, осг, промышленные

Консультация онлайн

 


   КИЕВ
   Барышевский район
   Белоцерковский район
   Богуславский район
   Бориспольский район
   Бородянский район
   Броварский район
   Васильковский район
   Вышгородский район
   Володарский район
   Згуровский район
   Иванковский район
   Кагарлыкский район
   Киево-Святошинский р-н
   Макаровский район
   Мироновский район
   Обуховский район
   Переяслав-Хмельницкий
   Полесский район
   Ракитнянский район
   Сквирский район
   Ставищенский район
   Таращанский район
   Тетиевский район
   Фастовский район
   Яготинский район

   РЕГИОНЫ УКРАИНЫ


Лента RSS:

Подписаться на эту рубрику
 
Таунхауз

Месторасположение:

Престижный район южного направления (Одесская трасса) Иванковичи-Мархалевка (см. карту).
Села  Иванковичи и Мархалевка – спаренные села (ранее имеющий один сельсовет на 2 села) и разделенные между собой лесополосой шириной 100м., находятся несколько в стороне от Одесской трассы до 7 км. на восток вдоль хвойного леса, отделяющий села от Киева. Престижность данного района обуславливается несколькими преимуществами:

  1. Высокая концентрация дорогих особняков и коттеджных городков. А). Таун-хаус Виктория находиться в традиционном коттеджном поселке с охранной системой при везде на улицу и видео наблюдением. При въезде в городок расположен домик охраны и прислуги, охраняемая парковка с паркоместами для каждого таун-хауса. Структура городка такова, что по левой части улицы расположены таун-хаусы, а по правой особняки. Улица застроена на 80% коттеджами примерно одного уровня со средней стоимостью 400-500 тыс. евро. В 70% домовладений круглогодично проживают соседи.

Б). В котеджном городке расположены два новых теннисных корта.
В). В районе Иванковичи-Мархалевка насчитывается 5 закрытых городков и 3 традиционных коттеджных городка. Более того, следуя московскому опыту крупные строительные компании, а за ними и частные собственники скупили большинство сельских домов и построили дорогие коттеджи, таким образом, превращая все село в эстетически и инвестиционно привлекательный район. В тоже время наиболее обустроенными являються коттеджные поселки где высокие темпы застройки позволили быстро создать привлекательный внешний вид окрестностей открывающийся из окон.

  1. Экологическая чистота.

А). Безусловной изюминкой Таун-хауса Виктория является непосредственная близость (10 м.) к дубовой роще, где непередаваемый воздух, уютные места отдыха, живописная аллея. Роща площадью 8 га. находиться между участками застройки и соседями уже принято решение после завершения строительства облагородить посадку, создав зону отдыха с современным освещением, дорожками, скамейками и т.п.
Б).  Хорошая экология обусловлена почти четырех километровым лесным барьером в сторону Окружной дороги. Подобным неоценимым естественным барьером могут похвастаться немногие жители коттеджных городков. Итак, коттеджный поселок находиться межу хвойным лесом и дубовой рощой.
В). Естественно, что после аварии на ЧАЭС, учитывая северное направление ветра, менее всего пострадали районы южнее Киева. Отсюда и облюбованные украинским бомондом населенные пункты по старой и новой обуховским трассам. Иванковичи-Мархалевка являются жемчужинами экологической чистоты по одесской трассе.  Удивительно, но в этих селах было чище даже чем южнее, в Белой Церкви, в этом можно убедиться, используя карты загрязнения. Как бы то ни было, но такое экологическое положение привлекала членов высшего руководства УССР и КГБ, которые получили наделы земли в этих селах. В Мархалевке даже построен целый сельскохозяйственный комплекс на десятках га., обеспечивающий определенные круги власти экологически чистыми продуктами растениеводства и животноводства. Сейчас этот сельскохозяйственный комплекс закрытого типа, обнесен высоким бетонным забором, функционирует, но принадлежит СБУ. Таким образом,  первыми основателями  коттеджных поселков стали высшие чинны государства, которые уже в начале 90-х перебрались на постоянное жительство в экологически чистые районы.
Г). От Таун-хауса Виктория до водоема 5 мин. езды. Озеро специально чистилось для купания, облагорожено в соответствии с современными тенденциями дизайна и окружено современными коттеджами, имея внешний вид водоема коттеджного городка элитного уровня. 
Также в 10 мин. находится каскад озер села Круглик включающий и рекреационную инфраструктуру – рестораны, кафе, домики отдыха на понтонах, конные прогулки, лодки, катамараны и т.п.

  1. Удобная транспортная развязка. Поселок находится в 1 км. от Одесской трассы, до трассы – асфальтированная дорога. От Массива Теремки до коттеджного городка 12 км. – 6 мин. езды на автомобиле или 10 мин. на маршрутке. Остановка маршрутного такси находиться в 100 метрах от поселка. Уже сейчас ведутся роботы по сооружению 4 станций метро от ст.м. Лыбидьская до Теремков (сдача в эксплуатацию  первой очереди - 2009 год). Таким образом, существует удобное  транспортное сообщение, как для хозяев, друзей, родственников, так и для обслуживающего персонала. Одесское направление наиболее выгодно расположено по отношению к центру города т.к. маршрут можно составить по трем вариантам ул. Васильковская, ул. Голосеевская, или через Столичное шоссе (удлиняет расстояние на 5 км.)  – всего от дома до центра 22 км., или 20-25 мин., что соответствует психологическим требованиям жителей для времени на дорогу. Практика показывает, что водитель тратит в 3-4 раза больше времени стоя в пробке по дороге домой, чем передвигаясь по трассе к дому в пригороде.
  2. Удобная инфраструктура. Таун-хаус Виктория расположен в коттеджном поселке, относящийся к простому типу, инфраструктура которого ограничивается общей охраной. Недостаток инфраструктуры компенсирован территориальной близостью к:
  3. 2 мин. уютный ресторанчик из сруба;
  4. 3 мин. комплекс отдыха «Мархалевка»
  5. 7 мин. комплекс отдыха «Круглик»;
  6. 7 мин. гипермаркет стройматериалов “Новая линия”.
  7. 9 мин. супермаркет “Магелан” (4 этажа, - продовольственных и непрод. товаров, кинотеатр на 3 зала, кафе, бары, боулинг, билиард, компьютерный клуб и т.п.);
  8. 12 мин. супермаркет “Метро”.

Итак, месторасположение Таун-хауса Виктория сочетает, как чистую экологию, престижность соседей, удобное расположение по отношению к Киеву и следовательно ко всем преимуществам городской цивилизации. Все описанные преимущества обозначены нами, так как сами очень тщательно выбирали место для своего проживание, и привлекательнее места мы для себя не нашли. Характеристика Таун-хауса Виктория

Таун-хаус Виктория – эксклюзивный дизайнерский проект в английском стиле Викторианской эпохи. Авторский подход выгодно отличает Таун-хаус Викторию от типовых домов коттеджных городков, что значительно повышает будущею стоимость объекта. Как говориться: «Такой дом это инпошив, а не ширпотреб!». Стиль Таун-хауса Виктория базируется на принципе органичной, целостной архитектуры, являющейся неотделимой частью природной среды, окружающей человека, непрерывности архитектурного пространства, прием свободного плана. Дома такого типа, невелики и в точности напоминают европейский дом среднего класса – нет ничего ненужного и несущественного, нет множества элементов, все предельно просто. В силу своей экономичности газопотребления (экономия газа достигает 60-70% по сравнению с особняком), такие дома очень распространены в западной Европе, в Англии называются таун-хаус (городской дом), в Германии Райн-хауз. Строения стремятся к гармонии с окружающей средой, пластично вписываются в окружающее пространство. Качество строительно-монтажных и отделочных работ – очень высокое!
В строительстве использовались материалы только высочайшего качества:
-   Железобетонный фундамент залегания более 1,8 метров при 0,8 метра  промерзания; 

  1. Кирпичная стена в 1,5 кирпича из прочного строительного кирпича марки – 100 с утеплителем пенопластом;
  2. Железобетонные перекрытия;
  3. Металочерепица ТПК;
  4. Лучший гидро и паробарьер;
  5. Перфорированный сайдинг, предназначенный специально для подшивки крыши;
  6. немецкие деревянные мансардные окна;
  7. Английская водосточная системы Hunter;
  8. Одни из самых дорогостоящих окон немецкой фирмы Salamander, с двухкамерным стекло пакетом и пятикамерным профилем © www.kievzem.com

 


  Дворцы Крыма Полное либо частичное копирование материалов портала запрещено!

 

Ваш дом в Европе

   Перевод в нежилой фонд
   Покупка земли предприятиями
   Коттеджный городок под Киевом
   Концепция курортного городка


 

 



© Земельный портал Киева 2005-2015 | Реклама на сайте |