http://www.kievzem.com/ Земельный портал russian Sun May 20 2:27:25 EEST 2012 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 2 http://www.kievzem.com/lot-232263.html Киев, Дарницкий район, ул. Сортировочная 5, Канальная 2, Клеманская 5. Земельный участок 1,7665 га. Форма собственности: частная. На земельный участок по ул. Сортировочная, 5 площадью 0,7679 га и 0,2289 га оформлено право аренды на 25 лет, а на участок по ул. Канальная, 2 и Клеманськая, 7 площадью 0,7697 га было подано прошение в Киевский городской совет на предмет оформления права аренды. На территории земельного участка находятся административные и производственные здания. Перспективы развития. Строительство на соседнем участке по ул. Канальная, 1 многофункционального общественного комплекса, что включает помещения различного назначения. Предварительная площадь застройки 250-350 тыс. кв. м из которых 150-250 тыс. кв. м под магазины, рестораны, спортивные заведения (2-4 этаж), 80-150 тыс. кв. м под офисы (до 30-35 этажей). Также предусматривается паркинг на 5000-7000 машиномест. Строительство в данном районе по ул. Причальная, 1 многофункционального офисно-гостиничного комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и паркингом, что включает помещения различного назначения. Две башни высотой 43 и 47 этажей установлены на четырехэтажном стилобате. Коммуникации. Электроэнергия: на территории находятся 2 ТП, из которых фактически используется один. Водоснабжение: на территории находятся насосная станция и 2 скважины, из которых осуществляется водоснабжение. Отопление: три электрических котла. Конкурентные преимущества. • Фасадный участок в 1000 метрах от нового Дарницкого моста и новостроящейся трассы. • Большой участок земли с фасадом на две улицы. • Участок находится на территории, предназначенной для застройки административной, торговой, коммерческой недвижимостью по Генеральному плану застройки данного района. • Удобная транспортная развязка. Объект продажи: 100 % акций. Цена: договорная. http://www.kievzem.com/lot-232263.html 24.01.12 Киевинвест http://www.kievzem.com/lot-627561.html Киево-Святошинский район, с. Шпитьки. Земельный участок 15 га. Форма собственности: частная. Целевое назначение: ОСГ в пределах населенного пункта. Общее описание. Земельный участок площадью 15 га состоит из части 3 га, которая подлежит использованию без ограничений, а также 12 га, которая не подлежит застройке из-за прохождения газовой трубы высокого давления через участок. Часть земельного участка площадью 12 га может использоваться для организации подъездов и разъездов, рекреационных и других назначений. Участок продается с переведением его целевого назначения в промышленное, рекреационное или другое, необходимое для покупателя. Сроки перевода определяются в соответствии с существующими требованиями. Расстояние до трассы: 3 км. Сообщение с трассой: асфальтная дорога. Расстояние до кольцевой дороги: 12 км. Расстояние до центра Киева: 24 км. Расстояние до новой кольцевой: 4 км. Доступ к газоснабжению: возможность подключения. Доступ к электроэнергии: да участке. Доступ к водоснабжению: возможность подключения. Цена: договорная. http://www.kievzem.com/lot-627561.html 24.01.12 Киевинвест http://www.kievzem.com/lot-213951.html Бородянский район, с. Озера. Земельный участок: 1,21 га. Форма собственности: частная. Общее описание. Земельный участок под застройку (1,21 га) в с. Озера. Участок расположен в центре села в районе жилищной застройки, имеет удобный асфальтированный подъезд и все коммуникации. Расстояние до трассы: 4 км. Сообщение с трассой: асфальтовая дорога. Расстояние до Киева: 18 км. Цена: 1 300 дол. США/ сотка. http://www.kievzem.com/lot-213951.html 24.01.12 Киевинвест http://www.kievzem.com/lot-648741.html Киевская обл. Макаровский район, с. Небелица, (на трассе Киев-Чоп). Земельный участок 17,71 га. Форма собственности: частная. Предназначение земли: участок находится на финальном этапе изменения целевого назначения под «земли промышленности» Краткое описание. Земельный участок (17,71 га) под логистику или промышленность на трассе Киев-Житомир в с. Небелица, 50 км от Киева. Фасад на трассу Киев-Житомир – 900 м. Не паевая земля (бывшее фермерское хозяйство). На участке находятся старые здания бывшей фермы. Коммуникации. Газ: рядом ГРС среднего давления. Электричество: подведено к участку. Вода: возможно за счет скважины на участке. Расстояние до трассы: фасадный участок. Расстояние до кольцевой дороги 50 км. Расстояние до центра Киева 64 км. Расстояние до новой кольцевой 33 км. Цена: 650 дол. США/сотка. 1,15 млн. дол. США - общая цена за участок. http://www.kievzem.com/lot-648741.html 24.01.12 Киевинвест http://www.kievzem.com/lot-611962.html Макаровский район, с. Большой Карашин Земельный участок 40 га. Общее описание: земельный участок (40 га) в 60 км. от Киева, недалеко от трассы Киев-Житомир. Участок расположен в экологически чистом месте на берегу реки, в окружении леса. Наличие удобных подъездных путей к участку. На данный момент целевое назначение – ОСГ (вторичная продажа). Возможно изменение целевого назначения под садоводство для заказчика. Возможно деление участка под клиента. Расстояние до трассы 5 км. Сообщение с трассой: асфальтная дорога. Расстояние до кольцевой дороги 55 км Расстояние до центра Киева 69 км Расстояние до новой кольцевой 38 км Цена: 400 дол. США/сотка. 1 600 000 дол. США – общая цена. http://www.kievzem.com/lot-611962.html 24.01.12 Киевинвест http://www.kievzem.com/lot-321713.html Святошинский район, ул. Янтарная, 6. Земельный участок 2,3 га. Форма собственности: частная. На территории земельного участка находятся административные и производственные здания общей площадью более 10 тыс. кв. м. Коммуникации: • Электроэнергия • Газ • Водоснабжение (в достаточном объеме для текущей деятельности и возведения торгово-офисного комплекса) • Отопление (промышленная газовая котельная водяного отопления) Перспективы развития: • Возможность получения разрешения на строительство. • Построение на данной территории торгового помещения даст возможность достаточно быстро заполнить его арендаторами с уличных «рынка обоев» и «строительного рынка», расположенных в близости к участку. • План территории не имеет никаких ограничений относительно направленности и категории торгово-офисного центра. Конкурентные преимущества: 1. 100 метров до Окружной дороги, 800 метров до пересечения Окружной дороги с проспектом Победы. 2. Большой спрос на торговые площади в данном районе для розницы материалов для строительства и ремонта. 3. Идеальная форма участка и возможность кругового объезда вокруг территории. 4. Удобная транспортная развязка для завоза продукции (как большегрузным, так и мелким транспортом) и для покупателей торгового центра. 5. Непосредственная близость жилых кварталов. 6. Возможность увеличения площади участка за счет приобретения соседних территорий. Цена продажи: договорная. http://www.kievzem.com/lot-321713.html 24.01.12 Киевинвест http://www.kievzem.com/lot-447722.html Киево-Святошинский р-н, пос. Ворзель, 20 км от Киева на трассе Киев-Варшава Земельный участок 2,0 га. Форма собственности: долгосрочная аренда. Краткое описание: Отличный фасадный участок на перспективной трассе, которая после реконструкции в рамках подготовки к футбольному чемпионату «Евро-2012» будет главной транспортной артерией, ведущей в Европу. Участок расположен в зоне массовой коттеджной застройки. Рядом ведется активное строительство жилищных высотных домов, торговых супермаркетов и логистических центров. Рядом есть заправка. Участок хорошо просматривается из трассы по оба направления движения. Расстояние до кольцевой дороги 15 км. Расстояние до центра Киева 25 км. Цена: договорная. http://www.kievzem.com/lot-447722.html 24.01.12 Киевинвест http://www.kievzem.com/lot-882581.html Киевская обл., Макаровский район, с. Рожев, (на трассе Киев-Чоп) Земельный участок 70 га. Форма собственности: частная. Общее описание: участок (70 га) под логистику или промышленность на трассе Киев-Житомир с. Небелица/ Рожев, 50 км от Киева. Фасад на асфальтированную дорогу – 900 м. На данный момент целевое назначение земли – ОСХ (вторичная продажа). Возможно деление и изменение целевого назначения участка под «производственные земли» для клиента. Реально также разделение участка. Технические характеристики участка Расстояние до трассы: 900 м Сообщение с трассой: сфальтная дорога. Расстояние до кольцевой дороги 51 км. Расстояние до центра Киева 64 км. Расстояние до новой кольцевой 33 км. Цена: договорная. http://www.kievzem.com/lot-882581.html 24.01.12 Киевинвест http://www.kievzem.com/lot-718626.html Дарницкий р-он, ул. Канальная, 1. Объект продажи: 100% корпоративных прав ООО Форма собственности: частная. Земельный участок, 7,97 га. На земельный участок оформлен договор аренды от 1 сентября 2008 года сроком на 10 лет. Целевое назначение земельного участка – для реконструкции, эксплуатации и обслуживания нежилых помещений. На территории земельного участка находятся административные и производственные здания общей площадью 14 468,55 кв. м. Коммуникации: электроэнергия, газ, водоснабжение, отопление. Водоснабжение: водоснабжение осуществляется из скважины, которая находиться на территории соседнего предприятия на глубине 280 метров. Отопление: промышленная газовая котельная водяного отопления с двумя котлами мощностью по 1 000 кВт. Конкурентные преимущества 1. Фасадный участок в 100 метрах от нового Дарницкого моста и новой строящейся трассы. 2. Большой участок земли с длинным фасадом и ровной поверхностью. 3. Участок находится на территории, предназначенной для застройки административной, торговой, коммерческой недвижимостью по Генеральному плану застройки данного района. 4. Удобная транспортная развязка. Перспективы развития • Предпроект - многофункциональный комплекс – 250-350 тыс. кв. м, в том числе: • 150-250 тыс. – торгово-развлекательные площади (до 4 эт.); • 80-150 тыс. – офисные площади (до 30-35 эт.); • 5-7 тыс. машиномест – паркинг. • К 2014 г. несколько кварталов, включая продаваемый, превратятся в бизнес и торговый центр высокого качества. • Договоренности с соседними территориями о согласовании гармоничного плана развития всего квартала ул. Канальная, Клеманская и Сортировочная. Цена продажи: 28 000 000 дол. США http://www.kievzem.com/lot-718626.html 23.01.12 Киевинвест http://www.kievzem.com/lot-824581.html Киево-Святошинский район, г. Боярка, ул. Будаивская. Объект продажи: 100% корпоративных прав ООО Форма собственности: частная Размер участка: 0,5 га Целевое назначение: промышленная застройка Право на землю: аренда до 2056 г. Договор аренды земельного участка сроком на 49 лет с целевым назначением, которое предусматривает расположение производственных, административных или складских помещений в соответствии с потребностями конкретного покупателя. На данный момент земельный участок свободен от сооружений и ограничений. Хозяйственная деятельность не ведется, продается с условно-нулевым балансом. Технические характеристики участка Расстояние до Одесской трассы 3 км Расстояние до кольцевой дороги около 18 км Транспортные пути: короткая грунтовая дорога до асфальтированной улицы. Доступ к газоснабжению: в пределах участка Доступ к электроэнергии: в пределах участка Доступ к водоснабжению: в пределах участка Год заключения аренды 2007 год. Конкурентные преимущества участка • Расположение в зоне складов и промышленных баз. • Удобное транспортное сообщение с Киевом. • Доступ к высококвалифицированной рабочей силе. • Возможность подключения газа, воды и электроэнергии • Возможность планирования зданий в соответствии с потребностями конкретного проекта застройки. • Отсутствие ограничений по использованию участка. Цена: 85 000 дол. США http://www.kievzem.com/lot-824581.html 23.01.12 Киевинвест